До уваги громадян, які перебувають на квартирному обліку!
До уваги громадян, які перебувають на квартирному обліку!
У 2026 році в Україні впроваджується Єдина електронна інформаційно-аналітична житлова система, яка кардинально змінює підхід до обліку житла та квартирних черг.
Документ передбачає перехід від застарілої радянської моделі житлової політики до сучасних європейських підходів, орієнтованих на потреби людини, прозорість процедур і довгостроковий розвиток житлового сектору.
Серед ключових положень закону:
- створення інституту соціальної (доступної) оренди з можливістю компенсації до 100% орендної плати залежно від соціального статусу, рівня доходів та майнового стану людини чи сім’ї;
- формування фондів житла для оренди за доступну плату без можливості їхньої приватизації або відчуження в приватну власність;
- запровадження системи операторів соціального житла – неприбуткових організацій, відповідальних за управління таким житлом і надання його в оренду;
- створення операторів доступного житла – юридичних осіб, які будуватимуть та управлятимуть житлом для доступної оренди;
- розвиток інвестицій та публічно-приватного партнерства в житловій сфері;
- автоматизація та цифровізація всіх процесів житлової політики, щоб громадяни могли швидко й прозоро користуватися державними інструментами для оренди, будівництва або придбання житла.
Житлова черга зберігається, однак повністю переходить в електронний формат. Усі заявки громадян оброблятимуться в Єдиній електронній інформаційно-аналітичній системі. Громадяни зможуть бачити свій статус, отримувати пропозиції та користуватися відкритою інформацією про програми й фонди доступного житла.
Закон також передбачає скасування радянського Житлового кодексу та Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”. У пояснювальній записці зазначається, що чинний Житловий кодекс, розроблений ще 1983 року, попри численні зміни, не відповідає сучасним соціально-економічним і політичним реаліям, а також переходу України до ринкової економіки.
